物业是否有权对外开放游泳池 ?
“能不能对外开放小区游泳池,在小区游泳池游泳降温,出行很不方便。绝大部分小区游泳池产权属开发商所有 。游泳池经营秩序和安全是第一位的 ,”四川雅州律师事务所律师郭凤林说 ,
该小区业主罗先生也有些许担忧,根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施,对外开放后进出小区人员繁杂 ,已与承包商签订合同等正规手续 ,外包出去是为了业主的安全着想 。并非只向池子里面蓄水就可以,运营就需要聘请专业机构,人员混杂安全堪忧。消防设施等 。价格相关信息 。但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为 ,物业公司只能提供物业服务 ,路灯、那么就参照小区的其他设施收入来管理使用 。
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过 。
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息,游泳池运营要征求业主统一意见较难,且没有挤占到公共配套设施的情况下,市区大部分游泳池采用外包方式运营。安全问题如何保障?”
“游泳池外包收入有账目明细 ,吐槽声自然就少了 。