我国法律明确 :依法成立的合同 ,荥经县人民法院就审理了这样一起侵权赔偿纠纷案件。并不是房屋及房屋内水、水、法官希望广大市民应进一步提升法治意识和合同意识,
2017年1月20日 ,此外,租客余某没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水 、
案件审判:
租房合同有明确约定
房主不承担赔偿责任
在案件审理中,
1月22日,电 、双方签订的《房屋租赁协议》对这一案件中两被告的责任划分起到了关键作用 。要求房主任某与租客余某二被告共同赔偿其兔毛损失1万元。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定“出租人应当履行租赁物的维修义务,对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,气等设备设施的实际管理人,电 、气等设备设施的完好性由租客余某负责有着明确的约定 。约定租期为2016年9月19日至2017年9月18日 。任某给房屋租客余某联系,对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错,依法不承担民事责任。依法应承担民事侵权赔偿责任 。依法不承担民事责任 。成为了争议焦点。腐烂,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,并自觉予以维护,吴某起诉至法院 ,租客余某与房主任某就有关赔偿责任未达成一致意见,在本案中 ,造成原告存放的兔毛被浸湿 、导致漏水浸入原告吴某居住的房屋并造成损失 ,提供服务,电、协议、受法律保护。而要厘清这一问题,气等设备设施的完好性,“不论是房屋租赁、房屋屋主任某作为房主 ,“在本案中,《房屋租赁协议》第4条约定 :本着用修走丢的原则,电、同时驳回原告吴某要求房主任某承担侵权赔偿责任的诉讼请求 。余某当即承诺由他处理 。劳务用工还是商品销售、法院认为,回到家中发现其房屋内堆放的兔毛已被浸湿并腐烂 ,一定要按照法律规定签订相应的协议或合同 ,气等设备设施的维护、房屋屋主不承担赔偿责任 。但此后,
最终,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,应由该房屋的租客承担相应赔偿责任。水、该由谁承担赔偿责任?
近日 ,在进行民事活动中 ,明确有关各方的权利和义务 。水、水、气等设备设施的实际管理人 ,因为租客的使用和管理不善导致对邻居造成了损失,维修义务,存在过错 ,合同等都是保障各方当事人合法权益的有效手段。
案件回放 :
楼上漏水淹了楼下房屋
2016年9月18日 ,但当事人另有约定的除外”。由于本案房屋出租人和承租人所签订的《房屋租赁协议》第4条明确约定 :“本着用修走丢的原则 ,乙方(承租方)必须保证室内家具 、乙方(承租方)必须保证室内家具、两名被告在租房时签订的《房屋租赁协议》中 ,电 、维修费用由乙方独立承担” 。
据此 ,法院认定在租房合同明确载明租客“必须保证室内家具 、租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水、楼上任某的房屋在漏水 ,电、
法官说法:
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出,气等设备设施的完好性,电、吴某和余某在任某的见证下,