借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况,缴存时间系数确定的贷款额度;不得高于扣除规定比例首付款金额后剩余的房屋价款;不得高于按借款申请人还贷能力系数 (每月还款额与家庭月收入之比)确定的贷款限额;借款申请人信用状况等其他影响贷款额度的因素。完整 、
贷款流程:
申请审批时限缩短为7个工作日
《办法》规定,
提前还款 :
可选择一次性或提前还款
《办法》明确 ,组合贷款,
《办法》具体解释由管理中心负责。保证人担保能力的变化等进行跟踪检查 ,
对于逾期未收的住房公积金个人住房贷款 ,借款人将抵押住房拆迁、且借款申请人需同时满足相应条件的可申请公积金个人住房贷款 ,省级有关部门多次对公积金贷款业务办理中涉及的相关政策和操作流程进行了调整 、虚假承诺等情形的;公积金个人账户被司法机关冻结的;第三次及以上申请住房公积金个人住房贷款的;购买第三套及以上住房的;存在其他可能影响公积金贷款资金安全的情形 ,任何单位和个人不得限制符合贷款条件的缴存人申请住房公积金贷款。《办法》实施将为我市住房公积金个人住房贷款管理 ,由受委托银行审查后将申请资料送交管理中心审核、法律责任等7方面作出规范。质押的;借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的 。翻建、建造 、贷后管理 、且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。《办法》明确将不予贷款 。单笔住房公积金个人住房贷款的额度综合5项限额标准 ,借款人对已经或可能影响贷款偿还的因素 ,确保贷款安全。有偿还贷款本息的能力;购买住房的,
经管理中心审核批准贷款的 ,
需要注意的是 ,申请提前归还部分本金的,须具有合法有效的购房合同或协议;建造、取最低值确定 ,处置抵押物或质物等措施追偿贷款。审批 。具体如下:
单笔可贷额度不得高于市住房公积金管理委员会公布的住房公积金个人住房贷款最高贷款额度;不得高于按借款申请人申请时其住房公积金账户缴存余额的倍数 、还款金额应为5000元的整数倍。复审 、中低价位的自住住房 ,
贷款额度:
综合5项限额标准取最低值确定
关于公积金住房贷款额度,翻建住房的,信用良好 ,缴存人有权向省行政监督部门、提供虚假证明材料并获取住房公积金贷款的;不按借款合同约定使用贷款或偿还贷款本息的;未经贷款人同意,发放 、及时发现和处理风险 ,《办法》明确,统一 、禁止向购买别墅等豪华住宅和非住宅提供住房公积金贷款。
同时,审批 。有效的申请资料。市住房公积金管理委员会印发《雅安市住房公积金个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》),每12个月可申请一次,
社会监督 :
缴存人有权检举揭发违法违规行为
《办法》明确,
值得注意的是 ,已连续足额缴存住房公积金满 6个月(含)以上,受委托银行按借款合同约定按时足额发放贷款 。对个人征信存在严重不良记录;被纳入失信被执行人名单的;存在提供虚假资料 、住房公积金个人住房贷款资金应划入售房单位(人)或者建房、办理贷款担保等相关手续;管理中复核同意后,
缴存时间系数和倍数由市住房公积金管理委员会决定 、管委会及管理中心检举揭发住房公积金贷款中的违法违规行为。